Οι τράπεζες θα εφαρμόσουν νέα αρχιτεκτονική για την αξιολόγηση των κινδύνων σε δάνεια με ενέχυρο ακίνητα, υιοθετώντας πιο συντηρητικούς συντελεστές στάθμισης, αυστηρότερη χαρτογράφηση κινδύνων και ετήσιες αξιολογήσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Τα ακίνητα αποτελούν έναν από τους πιο σύνθετους κινδύνους για τα τραπεζικά χαρτοφυλάκια, τουλάχιστον σύμφωνα με την τραπεζική εποπτεία. Για το λόγο αυτό, η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών (EBA) εκπονεί πρότυπα στενότερης συνεργασίας με τις εθνικές εποπτικές αρχές, ώστε να διασφαλίζεται η ακριβής χαρτογράφηση των κινδύνων αυτών, καθώς σε προηγούμενες περιπτώσεις οι εκτιμήσεις δεν επαληθεύτηκαν πλήρως.
Με τα νέα πρότυπα, η EBA ενθαρρύνει έμμεσα τις τράπεζες να τιμολογούν τα δάνεια λαμβάνοντας υπόψη την αυξημένη επικινδυνότητα των ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως ενέχυρο.
