Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να ανοίξει ένα από τα πιο κρίσιμα μέτωπα της κοινωνικής πολιτικής: το Στεγαστικό. Την ερχόμενη Τρίτη 16/12, στην ομιλία του για τον προϋπολογισμό, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να παρουσιάσει ένα πακέτο μεταρρυθμίσεων ύψους 6,8 δισ. ευρώ, το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει τη «μεγάλη εθνική στεγαστική στρατηγική» της επόμενης τετραετίας. Πρόκειται για 43 παρεμβάσεις που επιχειρούν να απαντήσουν τόσο στη στενότητα της προσφοράς όσο και στη δυσκολία χιλιάδων νοικοκυριών να αποκτήσουν ή να νοικιάσουν ένα σπίτι σε τιμές που δεν τους οδηγούν σε οικονομικό αδιέξοδο.
Το Μαξίμου επιδιώκει να στείλει μήνυμα ότι η κυβέρνηση δεν περιορίζεται σε αποσπασματικά μέτρα, αλλά οικοδομεί ένα συνεκτικό πλαίσιο πολιτικών που συνδυάζουν δημόσια περιουσία, κοινωνική κατοικία, επιδοτήσεις και φορολογικά κίνητρα. Η πρωθυπουργική ομιλία αναμένεται να κορυφωθεί με την ανακοίνωση ενός «μέτρου-έκπληξη», ενισχύοντας την εικόνα πολιτικής πρωτοβουλίας και ελέγχου της ατζέντας.
Στο επίκεντρο βρίσκονται δύο μεγάλα project:
– Η δημιουργία 1.500 κατοικιών κοινωνικής αντιπαροχής μέχρι το 2027, που για πρώτη φορά επιχειρεί να εισαγάγει ένα πιο ευρωπαϊκό μοντέλο κοινωνικής στέγης.
– Η ανακαίνιση 30.000 έως 35.000 κλειστών διαμερισμάτων, με επιδότηση που μπορεί να φτάσει το 90%, μια πολιτική που συνδέεται άμεσα με τον στόχο να αυξηθεί γρήγορα το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών. Το μέτρο θεωρείται κρίσιμο για να υπάρξει πίεση στις τιμές και να αντιμετωπιστεί η στρέβλωση της αγοράς, που έχει αφήσει τη μεσαία τάξη σε στεγαστική ασφυξία.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, έκανε ήδη ένα πρώτο άνοιγμα των κυβερνητικών προθέσεων, αναφέροντας τόσο προγράμματα ενίσχυσης των νοικοκυριών (επιστροφή ενοικίου, «Σπίτι μου 1 & 2») όσο και την πιθανότητα επαναφοράς της συζήτησης για «φόρο αδράνειας» σε κλειστά ακίνητα — ένα ζήτημα με σαφές πολιτικό κόστος, αλλά και κοινωνική αξίωση για δράση.
Στο επίπεδο της προσφοράς, η κυβέρνηση φαίνεται να επιδιώκει μεγαλύτερη συγκέντρωση και αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας: από τα διάσπαρτα ακίνητα διαφορετικών υπουργείων, μέχρι ανενεργά στρατόπεδα που θα μετατραπούν σε νέες στεγαστικές ζώνες. Η συνεργασία με το Υπουργείο Άμυνας και η απόφαση του Νίκου Δένδια να ανοίξει το χαρτοφυλάκιο των 2.500 στρατιωτικών ακινήτων προσθέτει ισχυρό πολιτικό βάρος στο σχέδιο.
Η συνολική πρωτοβουλία δείχνει την πρόθεση της κυβέρνησης να μετατρέψει το Στεγαστικό σε κεντρικό πεδίο πολιτικής ταυτότητας και κοινωνικού αποτυπώματος, μια προσπάθεια που —αν υλοποιηθεί— μπορεί να εξελιχθεί σε καθοριστικό στοιχείο της δεύτερης θητείας Μητσοτάκη.
